Давайте разберемся. Начнем с самого распространенного типа — централизованное отопление.

Плюсы:

• возможность использования недорогих видов топлива;
• более низкая стоимость при покупке квартиры;
• отсутствие расходов на эксплуатацию;
• безопасность.

Минусы:

• система функционирует по строгому сезонному графику;
• невозможность индивидуального регулирования температуры приборов отопления;
• теплопотери в процессе транспортировки и отопления в многоквартирном доме;
• изношенность сетей приводит к частым авариям и перебоям с поставкой энергии.

Индивидуальное поквартирное отопление — источник тепла находится непосредственно в квартире. Чаще всего это газовый котел.

Плюсы:

• возможность регулирования температуры в квартире вплоть до полного отключения;
• при постоянном внимании к газовому оборудованию, соблюдении всех правил эксплуатации и чёткому учёту возможна экономия;
• гарантия стабильно подаваемого тепла.

Минусы:

• более высокая стоимость покупки;
• высокие затраты на ремонт или замену газового оборудования;
• необходимость постоянного контроля за исправностью используемого газового оборудования;
• необходимость самостоятельной организации ремонтных и профилактических работ, связанных с эксплуатацией газового оборудования и дымоотвода;
• подъездные и подвальные помещения не отапливаются, поскольку некоторые застройщики не обустраивают места общего пользования системами отопления;
• при отсутствии постоянно проживающих соседей не отапливаются их квартиры, а соответственно теплопотери увеличены у вас;
• увеличенный расход воды: на нагрев горячей воды в контуре требуется время, поэтому вы будете сливать часть объема в ожидании горячей воды из крана;
• повышенные риски аварий ввиду неправильной эксплуатации оборудования (кем-либо из жильцов).

Автономная котельная — источник тепла находится в выделенном помещении. Как правило, одна автономная котельная снабжает теплом один дом или небольшое количество домов.

Плюсы:

• гарантия стабильно подаваемого тепла;
• полное отсутствие эксплуатационных забот, связанных с теплогенерацией и газовым хозяйством со стороны собственника;
• вы платите только за обогрев своей квартиры, а не отопление улицы;
• низкая стоимость ремонта оборудования котельной из расчета на одну квартиру;
• тепло в помещениях общего пользования;
• безопасность — вероятность проникновения дыма и открытого пламени внутрь помещений фактически исключена;
• повышенные гарантии безопасности ввиду плановости регламентных профилактических работ.

Минусы:

• отсутствие возможности полностью отключить отопление в квартире (устранить плату за отопление);
• более высокая стоимость квартиры по сравнению с централизованной;
• если котельная работает на привозном топливе, высокие платежи за отопление.

Вот вроде бы логично, что центральное отопление самое привычное и надежное. Кто считает, что неоправданно дорого стоит? И что зачастую мы топим улицу, потому что из-за духоты открываем зимой окна.