Наличие или отсутствие у управляющей организации права прекратить подачу теплоснабжения зависит от оснований принятия такого решения.
Порядок приостановления и ограничения коммунальных услуг определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354, Правила).
В соответствии с п.п. «в» п.119 указанных Правил при непогашении образовавшейся задолженности за коммунальную услугу исполнитель вправе приостановить предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
Таким образом, по причине наличия задолженности за услугу теплоснабжения стояк отопления в МКД не может быть отключён.
Иные основания для приостановления коммунальных услуг содержатся в п.п. 115 и 117 Правил № 354. Исходя из перечня данных оснований, стояк отопления может быть отключён в случаях:
возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение — с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;
возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий — с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости.
для проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
В последнем случае потребители должны быть уведомлены о приостановлении коммунальной услуги не позднее, чем за 10 дней.
При этом необходимо иметь в виду, что отопление должно быть обеспечено бесперебойно в течение отопительного периода (Приложение № 1 Правил 354).
Допустимая продолжительность перерыва отопления:
не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
не более 16 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 указанного приложения;
не более 8 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;
не более 4 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C.
No responses yet